Российский, а вместе с ним и тульский, рынок недвижимости может попасть в ловушку.
Специалисты отрасли констатируют, то зависимость первичного жилого рынка от ипотечного кредитования достигла критического уровня.
Лишь восемнадцать сделок россиян и туляков из ста по новому жилью не связаны с ипотекой.
«Это создает риски для строительной отрасли, изменения в условиях кредитования могут привести к резкому снижению спроса. Как пишут «Известия» со ссылкой на экспертов, прекращение субсидирования ипотечных ставок может снизить спрос до критических значений, вынуждая застройщиков сокращать проекты», — информирует ресурс «Авторадио».
При этом данный тренд не распространяется на «вторичку» и дома за городом. В этом сегменте сорок пять процентов квартир и шестьдесят два процента коттеджей продается без ипотеки.
«МК в Туле» писал: в августе в оружейной столице снизились цены на квартиры в новостройках. Такие данные озвучили эксперты федерального портала «Мир квартир». Аналитики полагают, что средняя стоимость квартиры в Туле уменьшилась на половину процента и теперь составляет шесть миллионов четыреста тысяч рублей.
