В Тульской области и России в целом рынок недвижимости перегрелся из-за широкого использования льготных ипотечных программ. Об этом свидетельствует разница в стоимости между вторичным жильем и новостройкой.
По мнению директора департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталия Костюкевича, разрыв цен между вторичкой и новостройкой свидетельствует о явном перегреве рынка недвижимости.
«Часто в цену (квартиры в новостройке — прим. ред.) зашивается субсидия по процентной ставке. В итоге образуется существенный разрыв цен между первичным и вторичным рынками недвижимости», — пояснил эксперт, его слова приводит РИА Новости.
При этом после покупки, переходя в разряд готового жилья, такая квартира в новом доме может потерять 30% стоимости.
Ранее признаки перегрева на рынке ипотеки заметила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. Она выразила обеспокоенность качеством займов и их влиянием на рынок недвижимости.
